Oavsett om ska riva ett helt hus eller delar av en byggnad är det viktigt att jobbet görs på rätt sätt, både för säkerhetens skull och för miljön.
En rivning Stockholm ställer särskilda krav på hantering av rivningsmaterial och hänsyn till omkringliggande bebyggelse. Men hur hittar man rätt rivningsfirma för jobbet? Det är just detta vi ska gå igenom i dagens artikel.
Kolla upp tillstånd först
Behandlingstiderna för rivningslov, bygglov och övriga tillstånd kan ta tid. Räkna med flera veckor, ibland månader, innan du har alla papper klara. Därför är det smart att börja med denna bit långt innan du tänkt riva.
Bor du i ett område med detaljplan måste du ha rivningslov, oavsett hur mycket du ska riva. Det gäller vare sig du planerar att ta bort hela huset eller bara en del av det. Kommunens bygglovsavdelning kan berätta exakt vad som gäller för din fastighet.
Ligger ditt hus utanför detaljplanelagt område kan reglerna se annorlunda ut. Här styrs det av områdesbestämmelserna. Men även om du inte behöver rivningslov måste du anmäla rivningen och vänta på klartecken från kommunen innan du kan sätta igång. Börja därför med att kolla vad som gäller i just ditt fall.
Hitta rätt rivningsfirma med korrekta behörigheter
Så hur hittar man rätt firma? Ja, det finns såklart flera sätt att göra detta på, men ett bra sätt att börja på är genom att söka efter rivningsfirmor i Stockholm på nätet. Google är ett bra verktyg, men fråga också runt bland vänner och bekanta som gjort liknande jobb.
Företaget du väljer att anlita ska ha alla nödvändiga behörigheter, certifieringar och tillstånd. De ska också kunna visa upp försäkringar och referenser från tidigare jobb. Tveka inte att höra av dig till deras tidigare kunder, om du har möjlighet till det dvs – detta då ett bra utfört rivningsjobb lämnar nöjda referenser efter sig.
Se till att ta in offerter från flera olika firmor samt jämför priser och vad som ingår. En pålitlig rivningsfirma kommer gärna ut och tittar på jobbet innan de ger en offert. De ska också kunna förklara hela processen för dig, från rivningsplan till återvinning av material.
Vanliga misstag att undvika
Att köra igång utan skriftligt avtal är ett av de största misstagen du kan göra. Ett rivningsjobb kan kosta hundratusentals kronor – då vill du ha svart på vitt vad som gäller. Avtalet ska tydligt visa vad som ingår, tidsplan, pris och hur eventuella överraskningar hanteras.
Ett annat vanligt misstag är att inte kolla upp företagets försäkringar ordentligt. Om något går snett under rivningen, till exempel om grannfastigheten skadas, måste det finnas försäkringar som täcker skadorna. Be att få se giltiga försäkringsbrev innan du skriver på något.
Många missar också att kolla hur rivningsmaterialet ska hanteras. En del firmor kapar priset genom att strunta i korrekt sortering och miljöhantering. Men som fastighetsägare är du ytterst ansvarig för att allt görs enligt reglerna. Se därför till att få med detta i avtalet.
