Många som bor utanför tätbebyggda områden har ingen möjlighet att koppla sitt hushåll till det kommunala avloppsnätet. Istället behöver man installera ett eget system för att ta hand om avloppsvattnet.
Men det är inte bara att gräva och börja bygga. Det finns tydliga lagar och regler som måste följas – annars riskerar man både böter och krav på ombyggnad. Idag tittar vi närmare på vad som gäller för dig som planerar att skaffa ett enskilt avlopp.
Vad är ett enskilt avlopp och när behövs det?
Ett enskilt avlopp används i hus eller fastigheter som inte är anslutna till det kommunala avloppssystemet. Det kan handla om ett permanentboende eller ett fritidshus. I grunden handlar det om att själv ta hand om avloppsvattnet från toalett, dusch, disk och tvätt – på ett sätt som är säkert både för miljön och för människor i närheten.
Systemet kan se ut på olika sätt beroende på platsens markförhållanden och hur mycket vatten som ska renas. Vanliga lösningar är trekammarbrunn med infiltration, markbädd eller minireningsverk. Oavsett vilken metod som används måste avloppsvattnet renas ordentligt innan det släpps ut i naturen.
Tillstånd från kommunen är ett måste
Innan du installerar ett nytt enskilt avlopp måste du söka tillstånd från din kommun. Det gäller oavsett om det handlar om ett litet fritidshus eller en stor villa. Kommunens miljökontor bedömer om platsen är lämplig för den typ av avloppslösning du vill bygga, och vilken nivå av rening som krävs.
I vissa fall kan det räcka med en anmälan, till exempel om det bara är gråvatten som ska tas om hand. Men oftast krävs ett fullständigt tillstånd. Om du påbörjar arbetet utan att ha fått tillstånd riskerar du att få betala en miljösanktionsavgift – och kan dessutom tvingas gräva upp och göra om hela anläggningen.
Miljöbalken styr vad som är godkänt
Alla enskilda avlopp omfattas av reglerna i miljöbalken. Det betyder att systemet måste leva upp till vissa krav på hur väl det renar vattnet. Kraven skiljer sig åt beroende på hur känsligt området är. Bor du nära en sjö, vattentäkt eller i ett område med mycket bebyggelse kan du behöva uppfylla hög skyddsnivå – vilket innebär extra höga krav på rening av både fosfor och kväve.
Det är inte tillåtet att ha ett otillräckligt avloppssystem som släpper ut orenat vatten. Om kommunen upptäcker en sådan anläggning kan de kräva att den åtgärdas eller ersätts.
Välj rätt teknik för platsen
Det finns flera olika sätt att rena avloppsvatten, och vilken lösning som passar bäst beror på platsens markförhållanden och avstånd till exempelvis brunnar, diken och sjöar. I vissa fall fungerar en traditionell trekammarbrunn med infiltration, men om marken inte släpper igenom vatten tillräckligt bra kan du behöva bygga en markbädd.
Ett minireningsverk är ett annat alternativ, särskilt på mindre tomter eller i områden där hög skyddsnivå krävs. Den typen av system kräver ofta serviceavtal och regelbunden tillsyn för att fungera som det ska.
Tänk också på att slamavskiljaren – det vill säga den del som fångar upp det tyngsta avfallet – måste tömmas minst en gång per år i de flesta kommuner.
Ansvar och skötsel ligger alltid på fastighetsägaren
Som fastighetsägare är det du som har det fulla ansvaret för att ditt avlopp är godkänt och fungerar som det ska. Även om du anlitar en entreprenör för att bygga systemet måste du själv se till att rätt tillstånd finns, att installationen följer reglerna och att systemet underhålls ordentligt.
För dig som bor i Roslagen och är i behov av enskilt avlopp Norrtälje finns det flera företag som erbjuder hjälp med både planering, installation och kontakt med kommunen. Genom att ta hjälp från början blir det lättare att undvika misstag som kan bli både kostsamma och krångliga att rätta till senare.
